Nous vous présentons cette fantastique propriété située en plein cœur du centre historique, à seulement 150 mètres de la mer et à quelques pas de la Plaza de la Glorieta et de l'emblématique Castillo-Fortaleza. Spacieuse et lumineuse, cette propriété, située au deuxième étage avec ascenseur, se trouve dans un immeuble calme de seulement 9 voisins. Elle est idéale pour un usage résidentiel ou un investissement locatif, grâce à sa licence touristique valide. D'une superficie construite de 127 m² (dont 115 m² utiles), elle comprend 4 chambres doubles, dont une en suite avec salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes aux finitions modernes, un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle. Le balcon privé offre un espace idéal pour profiter du plein air et de la douceur du climat méditerranéen. Le hall d'entrée distinctif vous accueille dans une maison de caractère et soignée. Elle comprend également un débarras privé de 4 m² situé au dernier étage, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Les charges de copropriété sont faibles (77,36 € par trimestre), la taxe foncière est de 572,35 € par an et les frais d'enlèvement des ordures ménagères ne sont que de 60,27 € par an, ce qui en fait un bien immobilier performant et économique. Son emplacement privilégié, à l'angle des Calle del Muelle et Calle Cervantes, vous permet de profiter de tous les charmes du centre historique : port de plaisance, plages, boutiques, restaurants, marchés et excellentes connexions avec l'aéroport international d'Alicante (à seulement 7 km) et les villes voisines comme Elche et Alicante. Cette propriété a toutes les qualités pour devenir votre nouveau domicile en bord de mer ou un investissement prometteur.